Roxy Impiana 酒店
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据传乡景酒店（The Country View Hotel）建于1973年，早在青统大厦建成十年前，便已成为古晋天际线的一部分。在80年代，酒店被出售并更名为Impiana酒店，运营了几年后关闭。尔后，曾多次尝试恢复营业但均未成功。直到2022年4月2日，在这栋建筑已空置和破败了超过20年后，德记控股有限公司前来进行翻新和复兴计划，并重新以酒店运营。
初步视查显示，建筑结构依旧稳固，甚至有可能过于稳固，因好几个客房里中间皆有柱子。不仅如此，混凝土楼板梁尺寸设计过大，并且使用木板而不是胶合板作为模板浇筑，如今依稀可以看到木模板的痕迹。建筑内部设施已被拆除，门窗状态不佳，窗户都已被拆除，房间内甚至还长了植物。
这栋建筑已处于这种破败状态太久了，以至于此印象已深深印刻在当地居民的历史和记忆中。因此，我们认为翻新必须从外部展现出来，以改变其外观，并重新开启其建筑历史的新篇章。
尽管该建筑最初设计为酒店，但我们对其规划已进行了大量更新。原本的酒店大堂位于二楼，与消防水箱共用空间。我们将酒店大厅移至底层原本的落客区，并将二楼改为套房。我们移除了前方巨大的楼梯，以衔接并通往建筑后方，现在此空间设有休息室和便利店。茂密的绿化和户外元素为新酒店大厅和接待区提供了绿色背景。落客区则由新的钢制雨棚框住，并由在原址的棕榈树遮荫。
原有的建筑只有一部客梯，而且只到达最低二楼，因此客人必须爬长长的楼梯才能到达酒店大厅，办理入住手续，此规划缺乏便捷性和愉悦的到达感。我们增加了一个新的钢制电梯井和电梯厅，并将现有的电梯延伸至底层，所以现在酒店已设有两部电梯。新的钢制电梯井和电梯厅让我们产生了“重新框架”现有建筑的想法，以达到以下两个主要目的：
赋予建筑新外观，与其新生命相符
在每个楼层提供一个空中花园，客人可从每个酒店走廊进入
酒店原有的咖啡厅和餐厅坐落于三楼，并俯瞰着落客区的顶部。餐厅和落客区的标高有落差。有迹象表明，之前有木楼梯衔接这两个空间的落差，显示酒店前业者曾尝试改造这个落客区顶部作为咖啡厅延申至户外的部分。我们决定保留该楼层的餐厅功能，作为酒店餐厅，并通过引入绿化元素，改造落客区顶部为花园，提升空间的视觉体验和休闲氛围。此外，我们根据最新的食品与饮料要求，重新设计厨房，包括添加一个连接底层装卸区、三楼餐厅和九楼空中酒吧的升降机。为了符合当前消费者趋势，我们从主用餐区划出一个研讨会房和私人用餐区。
原有的酒店拥有有50间客房，每层10间，除非房间内有柱子，否则大小适中。层高刚刚3米左右，每个客房则只有一个小窗。我们大致保留了原有的客房布局以节省装修时间和成本，然后仅做了几处小改动：
拆除部分浴室墙壁以引入更多自然光
将小窗扩展为阳台“舱”，既美化了外立面，又为每个房间提供了户外空间
客房的室内设计简约，使用钢框架定义空间和功能，然后添加墙面板以隐藏电线，以避免凿开现有砖墙。
在原有的屋顶层有迹象显示，之前曾经加盖屋顶结构，以创建休息室或观景台。不过此迹象难以分辨，因为该处结构已腐烂并倒塌在屋顶板上。这个楼层的视野极佳，即北望古晋，西观马当山。因此屋顶层重新设立为“CLOUD9”空中酒吧，配备最先进的视听设备，并附加无价的古晋周边美景。
在此项目部分拆除阶段期间，许多当地居民曾疑惑我们是否要拆除整栋建筑，因为它已老旧，并丑陋，更甚的是它有闹鬼的名声。它建于70年代，并在接下来的十年里一直都是古晋区域最高的建筑，直到青统大厦完工为止。我们通过在现有结构中添加新元素和功能，延续了建筑的个人历史，并在其重生中，新旧之间的对话得以延续。
在施工过程中，我经常被问：“你看到鬼了吗？”虽然我和同事们没有见到任何鬼魂，但我们的工地会议却充满了活力——大家几乎同时发言，互相插话，就像一群朋友在讨论踢完足球后去哪儿一样。
客户做事果断，常常要求我们迅速记录下新的创意。草图和模型帮助我们与分包商有效沟通，后者则通过现场制作样品来回应。与我的同学Ir. Laurence Chiam合作，讨论新电梯井和立面的钢结构细节，也是一个额外的收获。
这座建筑的改造是一个多方协作的过程，旨在赋予其新的生命，同时尊重和保留其历史价值。我们在保护原有记忆的基础上，融合了新的功能，以实现传统与创新的和谐共存。
文字源自建筑师
项目照片
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建筑设计 : MWA Architects Sdn Bhd
客户 : 德记控股有限公司
面积 : 850 平方米
项目地点 : 古晋 | 砂拉越
年份 : 2023 -
土木与结构工程师 : Jurutera Minsar Sdn Bhd
机械与电气工程师 : Jurutera JSW Sdn Bhd
CLOUD9 室内设计师 : MNSC Architects
景观设计师 : WM Koncepto Company Limited
施工方 : Rimba Hartawan Sdn Bhd
设计团员 : Wee Hii Min | Freddie Lo | Louis Ting | Melvin Chan
摄影 : Freddy Chong | Melvin Chan | Sean Wee | Wong Qin Kae | Peggy Chai | Grace Teoh | Jenny Chow
摄像 : Joanne Ho | Sean Wee | Jenny Chow -
地面 | 地面装饰
• 瓷砖 : MML
• 木材 : DASSO reconstituted bamboo flooring by Globalniaga
• 乙烯基地板 : LUSH by Globalniaga
• 其他 : Belian wood for balcony by Solo Timber
墙体 | 墙面装饰
• 墙面装饰材料 : Wallpaper by Maxtrack
屋顶系统 : Amcan
铝合金与玻璃幕墙 : SKS Glass & Aluminium Sdn Bhd
外立面系统 : Expanded metal mesh
涂料系统 : Nippon Paint
吊顶 | 吊顶系统 : Existing RC slab | Gypsum plaster
门 | 五金配件 : Kasa by Kaisu
卫浴配件 | 卫浴系统 : Claytan
家具 : Houlee Contracts Sdn Bhd
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